Gujan Mestras centre, Maison avec piscine

Gujan-Mestras, proche du centre, dans un quartier calme, cette villa de plain-pied des années 70 vous séduira par son emplacement et sa surface habitable d'environ 100 m2. Vous y trouverez 3 chambres et son vaste séjour d'environ 43m2 avec des ouvertures vers le jardin et l'espace piscine Attenant à la maison, un garage (local technique, douche, wc, rangements) A rafraichir ou à recomposer, venez découvrir votre nouveau lieu de vie. Votre contact : Muriel NOUYERS O614775996, Agent commercial indépendant 518896865 RSAC Bordeaux DPE : D196/ D42 du 19 juin 2023 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1250 euros et 1750 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix : 556 500 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur ( dont 530 000 euros net propriétaire et 26 500 euros TTC honoraires agence) Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers - Tél. ‭+33614775996‬ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#VM1121-MANSONPROPERTIES33