GUILERS, MAISON PROCHE COMMERCES

GUILERS, cette maison située proche du bourg, des commerces et des écoles a un potentiel très intéressant. Vous entrez par un couloir et vous découvrez au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine, et un wc. A l'étage se trouvent quatre chambres et une salle d'eau,. Le vaste grenier est aménageable. La maison possède en outre deux garages dont un grand avec un grenier au dessus. Le jardin est bien exposé, au calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La consommation énergétique est de 417kwh/m².an Les émissions de GES sont de 116kgCO2/m².an. L'estimation annuelle des coûts est comprise entre 2690€ et 3700€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF: GL 147 Contact : Gérard LENAVETIER . 06.15.42.04.94 ou 02 29 00 94 16 Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lenavetier/honoraires. Ref#GL147-LENAVETIER