GUEREINS : maison mitoyenne, 3CH, 333 m2 terrain

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! A 5 min de Belleville-En-Beaujolais, Sur la commune de GUEREINS (01), proche de toutes les commodités, proche accès autoroute ! Maison mitoyenne (1 côté) récente de 2006 d'env. 91 m2 avec jardin privatif de 333 m2, avec grand garage (env 27m2), et porche, en copropriété. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, d'une grande pièce de vie (d'env. 30m2) et cuisine (d'env. 11m2) . A l'étage : trois chambres (9,12/9,08 et 11,20m2) et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un terrain attenant de 333 m2, ainsi qu'un garage de 27 m2. Parmi les prestations / éléments techniques : Chauffage électrique au sol Convecteur à l'étage Porte de garage sectionnelle motorisée Cuisine équipée (lave vaisselle , plaque de cuisson, four) Consommation électrique 1200/1300 € annuel Syndic bénévole, charge 110 € annuel (assurance) Volets roulants manuels Aspiration centralisée Pas de procédure en cours sur la copropriété. Taxe foncière : 500€ Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! immohorizon.fr ************************************ Contact: Nicolas MOCK 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI01012020000045054 Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556. Ref#VM1400-HORIZON