GROSBREUIL -- MAISON DE PLAIN-PIEDE DE 107 M² -- PROXIMITÉ DU BOURG -- PROXIMITÉ DES PLAGES -- TERRAIN DE 1500 M²

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Située à proximité de Talmont-Saint-Hilaire sur la commune de Grosbreuil, cette charmante maison de plain-pied, récemment rénovée, offre une superficie habitable de 107 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée. Attenante à une buanderie. Est un accès direct à une superbe terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés. Édifiée sur une parcelle environ de 1 500 m², cette maison familiale dispose également d'un garage et d'un préau, complétant harmonieusement l'ensemble. Prix de vente : 277 000 euros HAI, dont 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)