GROS POTENTIEL

83143 - LE VAL - GROS POTENTIEL - Homeshop vous présente : une vieille bâtisse indépendante sur une parcelle de terrain clôturée avec accès facile à l'écart de la route au calme mais pas isolée. Sur une parcelle de 1536 m2 en secteur Nh une vieille maison très vétuste nécessitant une réhabilitation étendue avec fosse septique à remplacer. Belle exposition nord - sud. Diagnostics réalisés. Mandat 3173 PO. Honoraires charges acquéreurs. Dans le dossier permis acceptée pour une surface de presque 92 m2. - possibilité d'agrandissement de l'existant de 40 % - Possibilité de construction d'annexes pour 60 m2 - possibilité de construction d'une piscine de + de 50 m2 Division parcellaire impossible. A voir ! Renseignements Olivier 0617508377 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeshop/151/5l20L/baremes_honoraires_060622_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Home SHOP Les Pennes : Olivier PISCOPO - Tél. 0617508377 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.. Ref#3173-HOMESHOP