GRINDORF-Maison 168 m² - type F8

PRIX EN BAISSE ! Grindorff - Bizing - campagne proche de Sierck les Bains - Waldwisse. Nous vous proposons cette maison construite en 1951, d'une surface d'environ 168 m² sur un terrain de 14,93 ares. Elle se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec une baignoire, une douche, un bidet, d'un toilette, d'une chambre avec parquet, d'une cuisine, d'un grand salon séjour de 35 m² avec accès direct à une véranda. L'étage quant à lui dessert un couloir, une ancienne cuisine, quatre grandes chambres, salle de bains avec baignoire et un toilette. Les combles sont aménageables et offrent une superficie d'environ 70 m² à développer avec une très jolie hauteur. Cette maison dispose d'un grand sous sol avec caves, chaufferie, d'un garage avec un atelier dans la continuité, une buanderie et d'un grand terrain (partie arborée et partie potager). Construite sur dalles béton, elle dispose d'un double vitrage, d'un chauffage au fuel, la toiture est en tuiles et la charpente a été traitée. Prévoir travaux - nous consulter à ce sujet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5470.00 €. Nos honoraires : https://www.cristal-immo.fr/agence/honoraires-vente-immobilier. Ref#2737-CRISTALIMMO