Gresswiller, spacieuse maison entièrement rénovée avec local professionnel

Gresswiller, proche de molsheim, des accès aux voies rapides, des commerces de proximité, venez découvrir cette spacieuse maison située en impasse offrant 190m2 sur 6 ares 28. Cette maison a été entièrement rénovée : électricité, chauffage, toiture, isolation, conduites d'eau, et elle est prête à vous y accueillir vous et votre famille ! Elle comprend une entrée, une salon séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée ouverte, une chambre carrelée, une salle de bains avec douche et wc, et en demi niveau, une grande pièce pouvant vous permettre de recevoir de nombreux convives, et un accès à la véranda. Au 1er étage, un palier dessert une grande chambre, un wc, un dégagement pouvant être aménagé en dressing. Deux chambres plus petites sont à terminer : le sol et les murs sont à faire. Au sous sol, un espace cave comprenant le coin chaufferie, et de quoi stocker. Vous aurez la possibilité de pouvoir exercer votre profession grâce au local professionnel attenant. Ancien bureau de tabac, vous pourrez le transformer en salon d'institut, de coiffure, bureau tout en étant à coté de chez vous! Un grand +! Ou tout simplement l'aménager en gite ! Vous pourrez aménager les 6 ares 28 comme vous le souhaitez, actuellement c'est une grande cour. A découvrir rapidement! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/206/NjYaJ/agenceair_bareme_honoraires_2023_web_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N’hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr. Ref#VM539-JB24