Grande maison promixité Edhec

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN – beau séjour, IDEAL MAISON FAMILIALE ou COLOCATION – A 6 minutes à pied de l’EDHEC ! En vente : nous vous proposons à Roubaix (59100) cette maison de 5 pièces de 110 m². Son intérieur inclut quatre chambres et une salle de bains. Autres photos disponibles sur demande. Parfait pour prendre un peu l'air ou se détendre au soleil, la maison dispose d'un jardin. Colocation Potentiel locatif en colocation : Rendement de 8 % Achat : 400000 ; Travaux : 110000 ; Loyers : Chambre 1 : 500 € ; Chambre 2 : 500 € ; Chambre 3 : 500 € ; Chambre 4 : 500 € ; Chambre 5 : 500 € ; Chambre 6 : 500 € ; Chambre 7 : 580 € Gestion locative 4,9% , assurance loyer impayé : 2,1 % - rendement restant : 7,4 % Mise en location 50% du loyer Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'Edhec Business School pour le supérieur. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus, la station de métro Ep. Montesquieu (ligne M2) ainsi que la ligne de tramway TRAM (Hopital Victor Provo) à proximité. Des autoroutes et les nationales N227 et N356 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ( mots clefs : cave centre contemporain développement écologique economie energie meuble particulier potentiel professionnel projet quartier recherché renover ville zone jardin exterieur Airbnb bailleur bien bureau colocation etudiant immeuble Investissement locatif marchand patrimoine rapport rendement Rentabilité terrain viabilisé ) Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Domini : Antoine de Labarthe - Tél. 0664984854 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#329-DOMINIIMMO