Grande Maison individuelle avec piscine intérieure et son grand jardin paysagé à Mecquignies

Votre Agence SC GASPARD IMMOBILIER , vous propose à la vente ce bien exceptionnel, avec un très beau jardin paysagé d'environ 2800 m2, clôturé et sans vis à vis. A proximité de Bavay, de la forêt de Mormal, vous apprécierez le calme qui entoure cette maison. Cette propriété de 310 m2 de surface habitable et de 110m² d'espace détente, vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande maison familiale, une profession libérale ou de bien-être (Spa) ou si vous souhaitez travailler dans le tourisme, avec des chambres d'hôte. Une fois passez le portail électrique, une allée vous amène à la maison, où vous découvrirez pour le RDC : de nombreuses pièces pouvant être aménagée à votre guise, dont un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau et une chambre de plain-pied. Dans une aile de la maison, vous profiterez d'un bel espace bien-être où vous disposerez d'une grande piscine couverte de 12mx4.5m, une salle de sport, un jacuzzi, ... Vous pourrez accéder à l'étage par deux escaliers distincts. L'étage se compose d'une très grande mezzanine, de 3 chambres (14,18 et 30 m2) . Possibilité de recréer d'autres chambres dont une passante, une salle d'eau et un dressing. A l'extérieur, un double carport, un atelier et un chalet et de nombreuses places de parking (dont la possibilité de garer un Camping car) complètent cette maison. Les plus : Une chaudière aux pellets qui chauffe la maison, l'eau chaude et la piscine, et une VMC à double flux. Si vous pensez que ce bien vous correspond, une visite s'impose où vous pourrez vous projetez davantage dans ce beau bien, avec tout le potentiel qu'il dégage. Contactez votre agence au 06 98 33 12 75 Proximité Bavay, Axes Valenciennes - Maubeuge, Forêt de Mormal, Chaussée Brunehaut, Belgique, Obies, Audignies, La Longueville, Saint-Vaast-La-Vallée, Bermeries. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36731gax/192/wr63t/bareme_des_honoraires_sc_gaspard_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1733-COMPANY36731GAX