Grande maison familiale aux multiples possibilités

Appelez Pénélope MARCQ au 06.16.29.43.70~AGENT COMMERCIAL - no SIREN 889 953 832 GRANDE MAISON FAMILIALE - possibilité IMMEUBLE DE RAPPORT- proche de la gare DON-SAINGHIN Je vous propose de visiter cette grande maison idéalement située et offrant de multiples possibilités. Elle se compose, au RDC d'un grand séjour de 36m² avec insert, d'une belle cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et d'un grand cellier de 16m² Au 1er étage, 4 chambres, dont 3 de 16 à 18m² Au second, un grand grenier aménagé d'une superficie de 60m² LES + : un grand garage de 40m² et un second grenier avec accès indépendant (possibilité de l'aménager en studio indépendant) Un petit jardin et une belle terrasse suspendue viennent compéter ce bien, qui mérite toute votre attention. UNE VISITE S'IMPOSE! Création de stationnements possible si division en appartements IDEAL Investisseur, marchand de biens, particulier en recherche d'un bien atypique, etc. Classe énergétique D La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pénélope MARCQ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 831 980 263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI. https://www.facebook.com/La-Petite-Agence-Immo-105760198183367 Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous https://res.cloudinary.com/drafgi9fp/v1653894330/vol01/prd/ac0/v1/agency_fees/f/6/c/c/f6cc19fdd0b0f30e2853cdb4966e1e38f9f266fc.pdf ~Ce bien se situe à proximité immédiate de Sainghin-en-Weppes, Wavrin, Annœullin, ... Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/baumann/189/lYUjB/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#54330-LAPETITEAGENCE