Grande maison de caractère T7 - 220 m²

Grazac, 7 mins d'Auterive & 40 mins sud de Toulouse en voiture, dans un environnement calme, campagne, Grande maison de village lumineuse, de type 7, de 193 m² habitables, composée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée de 24 m² donnant accès à un salon/séjour avec vue sur terrasse et jardin ainsi que sur une pièce de 24 m² et une buanderie. Une chambre parentale avec toilette, douche et dressing de 23 m². A l'étage, trois grandes chambres de 21 m²,16 m² et 14 m², une deuxième salle d'eau avec 3ème wc avec lave mains. Au deuxième étage, deux chambres traversantes de 24 et 25 m². L'extérieur de cette grande maison familiale vous offrira le calme et une vue dégagée avec sa grande terrasse couverte donnant accès à une piscine hors sol équipée au chlore. Puits (10m de profondeur). L'ensemble sur un très joli terrain d'environ 400 m². Chauffage poêle à granulés clim réversible et électrique. Très bon classement énergétique! Pour tout renseignements et visites, veuillez contacter Daniel au O6.63.05.54.33 Honoraire à charge acquéreurs = moins de frais de notaire car le calcul se fait sur le prix hors frais d'agence. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcs/385/zTERt/new_bareme_t.c.s_2022_removed_1.pdf. Ref#VM450-TCS