Grande maison Berrichonne

Au centre de la France située à 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre et 30 minutes de La Châtre. grande maison Berrichonne d'environ 230 m² habitable, dont une pièce pleine de charme de plus de 80m². Avec jardin et verger d'environ 7 000 m² et un bois non attenant de 5 000m² Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée de 25 m², une pièce de vie de 35 m² avec grande cheminée, un dégagement pouvant servir de dressing, un WC avec lave mains. A l'étage un palier dessert trois grandes chambres (26, 18 et 18 m²) dont une avec cheminée, une salle de bains avec WC. Au grenier, grande pièce pleine de caractère d'environ 80 m², aménagée et isolée mais non chauffée. Tableau électrique refait en 2010, chauffe eau de 2020. Travaux de rafraichissement à prévoir. Agréable jardin sur l'arrière comprenant un verger. Dépendance d'environ 20 m² et un appentis. Très belle cave vouté d'environ 12 m². Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302 Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4452.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#NT1082-HSB