GRANDE MAISON AVEC JARDIN

Sous compromis : Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S expert de l'immobilier sur COLMAR et ses alentours vous propose à la vente à METZERAL cette grande maison à prix tout doux. Proche de Munster, elle offre environ 130 m² de surface habitable (et un total impressionnant de 230 m² au sol). Elle se caractérise par : Des combles partiellement aménagés de 100 m² prêts à accueillir vos idées de transformation,Deux caves spacieuses,2 granges majestueuses qui évoquent de multiples possibilités,Et deux parcelles adjacentes, parfaites pour un jardin verdoyant et un potager florissant. Bien que des travaux soient à prévoir (électricité, plomberie, revêtements, chauffage, ouvertures), les bases sont solides. À noter : le chauffage actuel est électrique, mais suite à un audit énergétique, il y a un potentiel d'atteindre une performance énergétique de classe DPE : B. Saisissez cette chance de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi sans plus attendre ! Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11560/gnCjw/bareme_stephan_lidy_bring_s.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY - Tél. 0676097957 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002. Ref#8415538UH7-LBRINGS-.