Grande maison à rénover

Sous compromis : A 100 METRES DE LA GARE - VOLUME - 3 ETAGES - 4 NIVEAUX - TRAVAUX - DEFICIT FONCIER - INVESTISSEMENT Je vous présente une maison à travaux, n'attendant que votre imagination et optimisation afin d'en tirer le potentiel qu'elle présente, nous avons 215 mètres carrés, un jardin avec ses 3 moyen d'y accéder (sous sol, rdc et 1er etage). Le bien est idéal pour une grosse rénovation et donc au déficit foncier. la toiture est en parfait état et les fenêtre en facade avant en ont été changées en ce début d'année 2023. Contactez moi pour vos projets d'investissement sur toute la MEL. Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100.00 et 5610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Humbert SETTE - Tél. 0648150519 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 213 137 LILLE METROPOLE RCP 62563042 ALLIANZ. Ref#VM1648-MANIMMO