Grande maison

Avec une vue directe sur les berges de l'Adour , cette maison des années 50 sera vous séduire par ses volumes , ses parquets en bois massif , son jardin a l'arrière ou vous profiterez aisément de son jardin agrémenté d'un bassin a poisson , sa cuisine d'été avec terrasse. Cette maison de type bourgeoise possède , 6 chambres dont certaines avec douche point d'eau , une cuisine indépendante meublée & équipée , une salle a manger spacieuse , un salon spacieux climatisé . Les vrais plus de cette maison pour en profiter au quotidien sont : Une salle de sport indépendante , une buanderie indépendante , un étage entier dédié aux adolescent(es), une cuisine d'été , un espace parents . Situé à Dax ou en 10 minutes de balade a pieds vous êtes en centre ville . Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3510€ par an. Classement (D) Plus de détails ou photos sur notre site www immo-dax fr référence 2871 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Plus de détails ou photos sur notre site www immo-dax fr référence Les honoraires sont à la charge du vendeur Sébastien Gatuingt : Mobile 0783660944 (EI) Agent Commercial en Immobilier - IMMODAX. RSAC de DAX 414 114 157 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMODAX : Sébastien GATUINGT - Tél. 0783660944 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414114157 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! SANS ENGAGEMENT. Ref#2871-IMMODAX