grande batisse rénovée avec dépendance

CLAIRE BONAFOUS vous propose à la vente une ancienne grande bâtisse rénovée avec dépendance, alliant confort d'habitation et charme d'une maison de campagne, sur la commune de Jarcieu (38270). Au rez de chaussée se trouvent une pièce à vivre de 57m2 avec cuisine ouverte et équipée, un WC, cellier, buanderie avec un accès à une cave voutée de 22m2 en sous-sol. Au premier, 4 grandes chambres dont deux avec mezzanines et points d'eau, et une avec dressing, un bureau, une salle d'eau de charme avec douche à l'italienne et deux meubles vasques, et un WC séparé. Un deuxième étage d'environ 100 m2 (en plus des 180m2 habitable) et en partie rénové complète la partie habitation. Une grande terrasse attenante couverte, un atelier d'environ 55m2 indépendant de la partie habitation, ainsi que deux box chevaux et une sellerie complètent le bien. Une piscine ( 3 m x 2.70 m) et un très grand terrain de 12 000m² sans vis à vis, une vue panoramique. La totalité de la toiture ainsi que la façade sont neuves de 2021. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques (domotisés), toutes les ouvertures sont sur mesures et oscillo battantes; Un poêle à bois, chauffage au sol électrique, chauffe-eau électrique, et une aspiration centrale. Un puit en sous-sol alimente également le réseau de la maison. Idéalement située à 2 min du centre du village où vous trouverez toutes les commodités; à seulement 13 min des zones commerciales et de l'entrée d'autoroute de Chanas (38150) NORD/SUD , à 15 min de la gare SNCF (St Rambert d'Albon) et à 35 min de Vienne. Pour plus de renseignement contactez moi au 0677972636! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence Rive Gauche : Claire BONAFOUS - Tél. 0677972636 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914320544. Ref#CB75-AGENCERIVEGAUCHE74