Grand mazet provençal avec sa dépendance et sa vue mer

A quelques minutes à pied de la plage de la Garonne au Pradet (Var), Espaces Atypiques vous propose de découvrir ce lieu composé de deux habitations indépendantes. Quelques marches donnent accès à la première maison de 105 m2 habitable. Dès l'entrée, la pièce à vivre et sa cuisine américaine de près de 50 m2 s'ouvrent via une large baie vitrée sur une belle vue mer et un extérieur cosy de 20 m2 pour profiter du coucher de soleil et se rafraîchir avec un bassin de baignade. Le niveau est complété par une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage accueille deux autres chambres dont l'une avec dressing et l'autre avec une salle d'eau. A l'arrière de la première maison, un patio aux airs de cyclades végétalisé avec des essences méditerranéennes fait la liaison avec la seconde habitation dont l'accès indépendant est idéal pour accueillir famille, amis ou pour un complément de revenu. D'une surface habitable de 50 M2 habitable, cette dépendance offre en rez-de-chaussée une pièce à vivre avec sa cuisine américaine, une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine accueille un vaste coin nuit. Une grande cave et un box fermé complète le bien. Accès mer et plage à pied CLASSE ENERGIE : B84 CLASSE CLIMAT : A2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 543 euros et 735 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 07 66 00 69 20