GIRONDINE RENOVEE

GIRONDINE RENOVEE SUR 1 HA DE TERRAIN Venez découvrir sur les hauteurs de Gabarnac (33410) cette lumineuse girondine avec vue dégagée de 116 m² habitables. Cette maison, avec vue dégagée, est orientée au sud. La maison offre une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et deux toilettes. Un chai attenant permet d'envisager un agrandissement de sa surface habitable ainsi qu'un garage, une dépendance et un atelier. Un chauffage neuf fonctionnant à l'électricité est installé dans cette maison. L'intérieur de la maison est en excellent état. Un jardin de 13170 m² de surface et une terrasse d'une surface de 45 m² lui ajoutent un gain d'espace appréciable. À dix minutes : gares, établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, bibliothèques, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries et supérettes. Autoroute A62 accessible à 8 km. Le prix de vente de cette maison est de 327 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/passionimmo/180/DK7q1/tarif_2023_pour_site_internet_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AC 33012019000202704. Ref#FR3158-PASSIONIMMO