GIRCOURT LES VIEVILLE - Maison 202 m2 - 3 Chambres (poss. 4) - Terrain

PRIX EN BAISSE !!! Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité tout en restant connecté aux villes avoisinantes ? Découvrez cette grande et charmante maison de village située à Gircourt-lès-Viéville, à 10 minutes de Charmes direction Mirecourt et 30 mn d'Epinal. Mitoyenne des deux côtés mais sans vis-à-vis, celle-ci propose environ 200 m² habitables, avec un aménagement idéal pour les familles, les télétravailleurs ou les amoureux d'authenticité à savoir : Au rdc : une belle et vaste entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois GODIN performant, une seconde salle à manger en demi-niveau, un second salon pouvant être aménagé en cuisine d'été (arrivées prévues) avec accès grande terrasse (env. 50 m2) et jardin, une mezzanine idéale détente, un bureau (ou chambre supplémentaire ), une buanderie avec évier, un wc avec lave-mains. Au 1er : trois chambres, un dressing, une superbe salle d'eau, un wc avec lave-mains. Une cave voutée, qui ravira les amateurs de bon vin. Grenier/dépendance (aménageables) Garage 1 VL + parking 3 VL Le tout sur un terrain verdoyant d'env. 2711 m2 entièrement clôturé, avec une vue dégagée. Beaux planchers bois. Côté technique : Chauffage au fuel (chaudière VIESSMAN DE 2011) en très bon état et régulièrement entretenue + Poêle à bois GODIN (13 KW de 2011) + convecteurs neufs Production d'eau chaude électrique (ballon de 200l) Fenêtres PVC TRIPLE vitrage avec volets bois battants. Assainissement : fosse septique Toiture en excellent état (de 2011) Fibre Aucune anomalie électrique Consommations annuelles : entre 500 et 1000l de fuel + 13 stères de bois LES PLUS : Accès rapide à la RN 57 et ramassage scolaire Orientation idéale EST-OUEST Maison habitable de suite et bien entretenue Beaux planchers bois IDEALE FAMILLE, RESIDENCE SECONDAIRE, TELETRAVAIL Un bien à visiter rapidement !!! Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER (RSAC EPINAL 824 029 672) Maryline KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824029672 - EPINAL.