Local commercial + Appartement

Vends Local commercial de 68m² avec une grande vitrine situé en centre ville dans une rue piétonne idéalement situé redynamisé par la mairie qui donne de belles opportunitées dans ce secteur! Ce local se compose d une double salle de 68 m2 d'une partie cuisine, un wc, une courette, petites dépendances, A l'étage vous aurez accès à votre appartement atypique qui se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine, un coin bureau où dressing, wc+ lavabo, salle de bain, une chambre. Au second étage deux grandes chambres, et possibilité de faire une quatrième chambre dans les combles aménageables. Exposition plein sud. Travaux à prévoir!! AFFAIRE A SAISIR!! Alexandra Gannat EI Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 890908767. Tel: 06.95.47.19.77 Géraldine Martin EI Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 909809576. Tel: 06.16.21.12.49 Honoraires inclus de 8.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 06-03-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Mandataire - Alexandra Gannat - Tél. 0695471977 RCP 890 908 767. Ref#VM1650-ACROPOLE