GARNERANS: Maison 128m², piscine, 2332m² terrain

NOUVEAUTE HORIZON ! - A 5 min de ST. DIDIER SUR CHALARONNE - Sur la commune de GARNERANS : Maison de 1980 construite sur une très grande parcelle de 2332m2! La maison propose 113m2 habitables sur deux niveaux avec la partie vie à l’étage. L’entrée donne sur le cuisine et le séjour puis un dégagement distribue sur deux chambres, WC et la salle d’eau. Un escalier vous amène ensuite au rdc sur le grand garage (d'env. 43,5m²), puis une partie habitable avec une chambre, un WC et une salle d’eau. Le vaste séjour est lumineux et ouvert sur une terrasse de 25m2 qui donne sur la piscine (de 10x5m, au chlore). De nombreuses dépendances/stockage complètent ce bien, dont local piscine d'env. 27m², rangement d'env. 8m², Cave d'env. 8m², garage 44m². PARMI LES PRESTATIONS / ELEMENTS TECHNIQUES: Chauffage électrique et bois Consommation électrique: 1100 € Isolation combles ouate de cellulose 2021 Pompe piscine chlore neuve Portail garage électrique 2019 Portail électrique entrée sur la parcelle 2021 Puit sur la parcelle Changement des tuiles après construction Grand garage et dépendances Taxe foncière: 1123€ PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Mael MINOT 06.60.38.37.72 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72 ************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT - Tél. 0660383772 Agent commercial (Entreprise individuelle) Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556. Ref#347-HORIZON