À 20 minutes de GAP, Ferme rénovée 227m2 sur 12000m2

À 20 minutes de GAP, splendide ferme rénovée en situation dominante comprenant deux habitations pour une surface habitable totale de 227m2 sur terrain de 12000 m2. Un logement principal confortable lumineux et moderne comprenant : - une cuisine intégrée ouverte sur un séjour cathédrale accédant à une vaste terrasse, - un dégagement, - une chambre parentale avec dressing, salle de bains, - wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaîques. Un logement secondaire rempli de charme associant matériaux nobles pierre et bois authentique comprenant séjour, cuisine et coin repas, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant, à l'étage mezzanine, une chambre. L'ensemble profite de dépendances, garage avec porte automatique, cave. Terrain 12000 m2, vue splendide sur les montagnes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/visita/1107/Wk5Gv/baremes_honoraires_a_compter_du_09_decembre_2022_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visita sur : https://www.visita.immo/ref/VM716. Ref#VM716-VISITA