FRESSENNEVILLE - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN GARAGE - POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE

SUR LA COMMUNE DE FRESSENNEVILLE, EN PLEIN CENTRE VILLE D'UN BOURG TOUS COMMERCES A 15 KM DE MERS-LES-BAINS / EU / LE TREPORT, L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la vente Cette Jolie MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE, Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : UNE PARTIE INDEPENDANTE pouvant servir de cabinet ou bureau. - un hall d'entrée, - deux pièces de 6 et 8 m² (bureaux possibles) - une pièce de 15.5 m² - une troisième pièce de 9 m² (accès cave) - un WC, - une pièce avec un point d'eau (actuellement utilisée en buanderie) Au premier étage : - un palier, - une grande cuisine semi équipée de 18 m² ouvert sur le séjour, - un séjour très lumineux de 32 m² (parquet bois) - une salle d'eau avec placards de rangements - un WC. Au deuxième étage : - un joli palier avec placards de rangements - trois chambres (de 10 à 13 m²) avec parquet bois également. Cette maison dispose d'un accès véhicule (portail), de deux carports sur dalle béton (environ 40 m² au sol), d'une cave en briques. Une seconde entrée (escalier béton extérieur) permet d'accéder directement à la partie habitation(étage). Chauffage central au Gaz de Ville (chaudière de 2009), Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, Raccordée au tout-à-l'égout. Le tout bâti sur une parcelle de 290 m² environ, proposant un petit espace terrasse et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#959-THIENPONT