Fort potentiel maison de bourg Le Plessis Grammoire

Situé en plein coeur du bourg du Plessis-Grammoire à moins de 10 min d'Angers, cet ensemble immobilier au fort potentiel vous séduira par : - Son positionnement géographique ; - Ses éléments de caractères ; - Son potentiel évolutif ; - Ses volumes comprenant 197 m2 habitables, 120 m2 de grenier aménageable et 85 m2 de seconde maison à rénovée ; - Sa cours privative clos de murs anciens. L'ensemble se compose d'une première maison disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec tomettes au sol et poutres apparentes donnant sur une cuisine, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier, cinq chambres, dont deux en enfilades, un dégagement, une salle d'eau avec WC, une deuxième cuisine et un bureau. Au deuxième étage un grenier de plus de 120 m2 aménageable. La seconde maison entièrement à rénovée avec un accès autonome, mitoyenne de la maison principale se compose au au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un cellier. A l'étage un palier réservant cinq pièces à repenser. Le bien dispose également d'une cave au sous-sol, d'un garage et d'un préau donnant sur la cours extérieure. Cet investissement serait idéal pour un investisseur en recherche de lots à la découpe ou une grande famille. ------ CONTACT : Emma SCIEUX / 06.42.06.77.75 ------ Agent Commercial RCS : 983 415 779 (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .