FLORENSAC ; Maison de 148m² avec 4 chambres, garage et 2 terrasses

QUARTIER CALME - MAISON DE VILLE à rénover selon vos goûts A Visiter sans tarder ! Découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 148 m² située à FLORENSAC (34510). C'est une maison mitoyenne de 2 étages qui se compose : - Au RDC, un garage de 20.28m² est prévu pour stationner votre véhicule, ainsi qu'une chaufferie , une cuisine d'été de 13m², une arrière cuisine, une salle d'eau et la chaufferie. - Au 1er, un palier, une cuisine de 12m², un salon/séjour 27m², une salle de bain et des WC séparé, une chambre avec terrasse. - Au 2ème, un grand couloir, 2 chambres, un bureau, une pièce en enfilade, un WC séparé et une terrasse. La maison nécessite des travaux d'intérieur attendant d'être rénové et les deux terrasses à agrémenter selon vos envies. Cette maison est située dans un quartier calme du centre ville. Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du bien. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, trois commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Côté transports, il y a trois gares (Agde, Vias et Marseillan Plage) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 8 km. Son prix de vente est de 253 000 euros incluant les frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe Agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.net