FLAVIGNAC - Plain de 104m² habitables plus hangar de 98m² sur 2279m².

EXCLUSIVITE - Situé a 15min de AIXE SUR VIENNE, 30 minutes de LIMOGES, le village dispose de tous les petits commerces (Pharmacie, boulangerie, tabac, coiffeur....) Au calme dans une impasse, très agréable plain pied de 104m² habitables plus garage / hangar de 98m² l'ensemble sur 2279m² de terrain en partie clôturé. Ce plain pied dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45m² avec la partie cuisine, une véranda de 14.50m² attenante y permet la mise en place de la partie buanderie, 3 belles chambres de 12.60m², 12.30m², dont une suite parentale de 20m² avec possibilité de création d'une salle d'eau. Salle de bain de 5.50m² et un wc séparé de 1.60m². La maison dispose d'un vide sanitaire, d'une cave et d'une chaufferie avec chaudière fioul actuellement arrêtée grâce au poêle à bois récemment installé ainsi qu'un chauffe eau. (La chaudière fioul en bon état fonctionne toujours si besoin) Un grand hangar de plus de 98m² s'ajoute à l'ensemble idéal garage véhicule, stockage ou atelier.... Informations complémentaires: Menuiseries PVC double vitrage, Puits, Assainissement individuel à prévoir ainsi que quelques travaux de décoration et finition . Maison habitable de suite. Taxe foncière 620 euros