FERMETTE RENOVEE

BELLE FERMETTE RÉNOVÉE D'ENVIRON 150 M² HABITABLE Cette jolie fermette est actuellement habitée par un artisan qui a entièrement rénové le bâtiment (Murs, toiture et intérieur avec des matériaux de qualité). il est en train de terminer la chambre parentale, la toilette de l'étage et le ravalement de façade côté jardin. Ces finitions seront terminées pour la vente. Cette fermette comprend : au RDC : Entrée par une cuisine équipée et aménagée, d'une salon/séjour lumineux de 47 M² avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne et une toilette indépendante. A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec espace dressing, une toilette indépendante et une chambre parentale avec son espace dressing et salle d'eau. Acollé a l'habitation en L se trouve : une lingerie et une pièce de + de 9.45M²qui peut servir de bureau pour une profession indépendante ou de chambre supplémentaire. Un garage de 30 M² environ accolé une grange d'environ 80 M² au sol et son grenier puis un vaste hangar d'environ 178 M². Le terrain de 2000M² accueille une ancienne mare. La situation géographique fait que cette fermette ce situe à 10 min de FERRIERES EN GATINAIS, 20 min de la gare de SOUPPES SUR LOING (RER R IDF). Pas loin des autoroutes A6; A19; A77. Arrêt de Bus scolaire à 3 min à pied. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Carte pro. 4502201800002628. Ref#VM4371-SAVIIMMO