Fermette à rénover, terrain de 1.000m² attenant.

EN EXCLUSIVITE ! Dans un hameau à 5 minutes de JARNAGES, une ancienne fermette à rénover et comprenant : - une maison d’habitation construite en pierres, enduite, couverte en tuiles mécaniques, à rénover, d’environ 90m² habitables, avec au rez-de-chaussée : une cuisine d’environ 18m² avec poêle à bois, une arrière cuisine d’environ 9,81m² avec chaudière à mazout, une salle à manger d’environ 16m², une salle d’eau/WC d’environ 7,63m² ; au premier étage : un palier d’environ 5m² et deux chambres d’environ 16m² et 19m² chacune ; une petite véranda sur l’arrière ; un grenier au-dessus accessible par la grange attenante ; - une grange attenante construite en pierres et parpaings et couverte en tuiles mécaniques, d’environ 40m² au sol ; une dépendance construite en parpaings d’environ 25m² au sol à usage de bûcher ; - un terrain attenant sur l’arrière de 995m². Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2884.00 et 3902.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#96508-CREUSOIS