Fermette à gros potentiel

Sous compromis : A deux pas du cœur de ville de Sully sur Loire et de son château, cette fermette est une pièce rare sur le secteur. Profitant d'un beau jardin de 1777 m² pouvant accueillir une piscine, un espace détente ou un superbe potager ( terre de qualité) la maison offre en plus de belles perspectives. La maison principale se compose d'une entrée une grande cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage un palier dessert trois chambres ( avec chacune un point d'eau ). Dans la dépendance, un studio se compose déjà d'un séjour, une salle d'eau et d'une chambre. Un garage, un atelier avec grenier au dessus complète le bien. Envie de calme, d'authenticité et de proximité de commerce... cette maison est à visiter rapidement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1881-DEMAISTRE