F7 + local commercial de 368m².

Idéal artisan! Ensemble immobilier composé d'un appartement et d'un local commercial, le tout sur 18,47 ares avec cour et jardin. 1° Local commercial de 368m² au total situé au RDC: ° Partie ancienne (1990): une entrée avec placards, un bureau, un couloir, un garage avec porte motorisée, 2 pièces dont une avec cuisine et accès extérieur, une salle d'eau avec wc, une buanderie. ° Extension de 2006: un dégagement, un bureau, un hall de stockage d'environ 130m², un hangar d'environ 85m² avec accès à l'étage, un garage d'environ 30m². 2° Un appartement d'environ 175m² situé au 1er étage: ° Partie ancienne (1990): un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès balcon (climatisation), 3 chambres dont une avec accès aux combles, une salle de bain avec baignoire, douche, wc et fenêtre. ° Extension de 2006: un dégagement, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et fenêtre, un salon-séjour. 3° Divers: Chauffage électrique et système de climatisation, fenêtres à double vitrage, isolation intérieure. 4° Extérieur: une grande cour avec carport à l'avant et un jardin à l'arrière. BIEN SPECIFIQUE ! IDEAL ACTIVITE ARTISANALE! Honoraires inclus de 2.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1927.00 et 2607.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/154/Z078W/axcess_transaction_20220224_130313.pdf. Ref#23622-AXCESS