EXCLUSIVITÉ - Villa - Dunieres 6 pièce(s) 131 m2

Venez découvrir cette ravissante villa proposée en exclusivité par votre agence NOMÉVA ! Située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, cette maison traversante et lumineuse d'environ 131 m² habitables construite en 2007 sur sous-sol complet, offre une grande entrée avec WC, un accès au sous-sol et un accès au bureau ; séparant harmonieusement la partie jour de la partie nuit. La partie jour se compose d'un double séjour, puis d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, très fonctionnelle, en faisant une pièce agréable. Son extension date de 2014. La partie nuit propose 3 chambres, dont une avec dressing, un WC séparé, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec double vasque, rénovée en 2014. Le RDC comprend une chaufferie/buanderie, un garage d'environ 33 m² (dont la porte automatique date de 2022), ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 19 m² offrant de belles possibilités. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 961 m², clôturée (portail électrique et enrobé datant de 2014), et arborée avec deux terrasses et piscine exposées plein sud. Caractéristiques techniques : Chauffage : chaudière au gaz de ville (2014) (plancher chauffant et radiateurs) + poêle à bois dans le séjour (2024) (chauffage électrique dans l'extension de la cuisine) - Production d'eau chaude : par la chaudière - Fenêtres : PVC double vitrage - Volets roulants électriques PVC (deux baies vitrées et porte d'entrée en aluminium datant de 2020) - Store-ban côté cuisine datant également de 2020 - Maison raccordée à la fibre optique - Assainissement : tout-à-l'égout. Aucuns travaux à prévoir, comme on dit : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Informations complémentaires et visites au : 04 71 75 71 75 Visite virtuelle à votre disposition. Référence annonce : 280