Exclusivité !!! UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE SUR CE BIEN !

Exclusivité !!! UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE SUR CE BIEN ! Maison pleine de potentiel avec un hectare de terrain et une vue très dégagée C'est située sur la commune de Saint-Priest-des-Champs que vous trouverez cette maison pleine de potentiel, dans un petit hameau offrant le calme. La maison dispose actuellement d'un sas d'entrée (toiture et verrerie à refaire, suite grêle), d'une entrée avec sur sa gauche l'escalier pour monter à l'étage suivi d'un toilette suivi d'une porte ouvrant sur la belle pièce de vie avec un insert et une ouverture directe sur la cuisine qui est entièrement aménagée. De la cuisine vous pourrez accéder à un petit cellier (endroit où se trouve le ballon d'eau chaude également), suivi d'un accès direct au garage (pourquoi pas le transformer en pièce de vie ou chambre au rez-de-chaussée ?). La pièce de vie est lumineuse avec sa baie vitrée qui vous permettra de profiter d’une vue lointaine et dégagée. Les beaux jours vous pourrez même apercevoir le Puy-de-Dôme et la chaîne des Puys. Une fois arrivé au premier étage vous aurez une salle d'eau et trois chambres dont deux avec petite penderie, et l'une d'elle même un petit balcon permettant de profiter dès le réveil de la magnifique vue. Grenier aménageable au-dessus, accessible par une trappe actuellement. En limite de propriété vous aurez un double garage en tôle, avec eau et électricité, parfait pour rentrer vos voitures. À l'arrière de la maison plusieurs petits cabanons de jardin permettant d'abriter du bois ou de l'outillage. Sur le terrain de plus d'un hectare, attenant et clôturé, vous aurez également un puits. Que vous faut-il de plus à part un rendez-vous pour vite venir découvrir ce nouveau bien ? Fosse septique fonctionnel mais non conforme. Volet roulant électrique. Bois simple vitrage. Insert, et chauffage électrique. Toiture : couverture à revoir, charpente en bon état À 3.6 kilomètres du Temple Bouddhiste - Dhagpo Kundreul Ling. *** Et si vous regarder cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM2713-CAMPAGNE