Exclusivité : Propriété rare à Annecy-le-Vieux, 6/7 pièces 180 m² piscine, jardin, vue

Située dans un secteur résidentiel très recherché d'Annecy-le-Vieux, à deux pas du lac, de la plage d'Albigny et des commodités, cette maison de style contemporain offre un cadre de vie exceptionnel. Au calme absolu sur un terrain de 1800m² entouré de verdure, elle séduit par sa vue dégagée sur les montagnes et le bassin Annécien. On aperçoit même le lac ! Son jardin arboré avec piscine, et son fort potentiel d'aménagement constituent également des atouts. D'une superficie de plus de 180 m², la maison propose sur le niveau principal de plain-pied un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, salle d'eau. La terrasse ensoleillée permet d'accéder au jardin et à la piscine. Le niveau inférieur comprend un grand garage avec local technique piscine, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux et une pièce à aménager selon vos envies (studio, salle de sport, etc.) Un mazot indépendant complète cette propriété : idéal pour télétravail, atelier ou chambre d'amis. Les plus : Environnement verdoyant et calme absolu Grand terrain clos et végétalisé, avec piscine Vue dégagée sur les montagnes, aperçu lac Quartier prisé à proximité immédiate du lac et de la plage d'Albigny Mazot indépendant Beaux volumes, lumière naturelle Emplacement privilégié : A 5 minutes à pied du lac, du petit port et de la plage d'Albigny Collège, commerces, restaurants et transports accessibles en quelques minutes Accès rapide au centre-ville d'Annecy, aux axes routiers et à Genève Bien que de style assez contemporain, cette villa mérite des travaux de rénovation pour l'adapter à un standing de confort plus actuel. Le potentiel est considérable, dans un cadre exceptionnel. Cette maison est une opportunité rare à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.