Exclusivité Nidéal Immobilier

Nouvelle en EXCLUSIVITÉ Nidéal immobilier Maison de ville semi individuelle de 164m² à Douchy les mines comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, Grand séjour de 53 m2 regroupant salle à manger, salon et cuisine (IXINA de 2020)avec accès terrasse, salle de bains, buanderie, 1 chambre 12m2 et un bureau. Au 1er étage : 3 chambres de 12, 12 et 23m², dressing, WC En sus : Bâtie sur 557 m² totalement clôturé, Atelier, Grand garage 38m2 chauffage gaz, adoucisseur, rénovation du rez de chaussée réalisé en 2018 Idéalement située en impasse à proximité du parc Maingoval et des axes autoroutiers, à 15 min de Valenciennes Travaux à prévoir : double vitrages et électricité des chambres de l'étage à revoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2950.00 et 4000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Votre conseiller Nideal Immobilier : Maïté BEGLIOMINI - Tél. 0788224163 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#600-NIDEAL