EXCLUSIVITE FLAUMONT WAUDRECHIES

Cette charmante maison habitable de plain pied est un véritable bijoux dans un village prisé. Elle se compose : d'un sas d'entrée, hall, séjour, salon, espace repas, cuisine équipée donnant sur une jolie véranda, deux chambres, salle d'eau et wc pour le rez-de-chaussée. A l'étage : Palier, une chambre et un grenier pouvant être aménagé en chambre. Les extérieurs sont tout aussi charmants. Vous apprécierez le verger avec son plan d'eau de 400m² ou il fait bon vivre. Jardin bien entretenu, terrasse plein sud, potager. Garage en sous sol, cave. Toiture neuve en ardoises naturelles. DV PVC, TAE Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34249dpf/146/eemGT/bareme_mars_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#3D04168-COMPANY34249DPF