EXCLUSIVITE CHANTEREINE PAVILLON INDEPENDANT EXCELLENT ETAT

Bien rare sur le quartier prisé de Chantereine pavillon INDEPENDANT très fonctionnel sur un terrain de plus de 340m²!! Maison 5 pièces - environ 130 m² + garage double + cabanon. Vous recherchez une belle maison dans un environnement sécurisé, familial, au calme et des commodités à pied ? Je vous propose cette maison bien entretenue, sans travaux et non mitoyenne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement - un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse d'environ 20m² - une cuisine indépendante, aménagée et équipée - WC avec lave-mains et fenêtre. A l'étage, une très belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif - 3 grandes chambres avec dressing - salle de bains - WC indépendant. La maison est chauffée au gaz de ville. La fibre est installée. Double vitrage et portail en aluminium électrique, portillon gâche électrique. A l’extérieur : La terrasse permet de profiter du jardin clos. Stationnements extérieur. Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate ! Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..) 15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents) A 16 kms du Val d'Europe A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2100 : 1850.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-05-2010. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3012/1m0n7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_6.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL - Tél. 0695157658 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 280 723 RCP Beazley W3329517. Ref#VM19103-IMMOFORFAIT