EXCLUSIVITE BAIXAS

A deux pas des écoles et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville avec sa façade classée bâtiment de France! Cette maison en pierre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un halle d'entrée desservant un grand garage aménagé d'une salle d'eau et d'un toilette, et l'escalier menant au premier étage. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur sa cuisine aménagée et fonctionnelle. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé complètent cet espace de vie. Au second étage, deux charmantes chambres avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant, le tout donnant sur une grande terrasse couverte qui a conservée son charme de l'ancien avec ses poutres apparentes! Une troisième chambre est possible en conservant une belle luminosité dans la pièce de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison de village témoignage authentique du patrimoine architectural de la région! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 592.00 et 802.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/9296/Z5A4B/honoraires_sweven_27_juillet_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sophie Prom - Tél. 0787314364 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Perpignan 918 620 436 RCP Allianz IARD 59 661 778. Ref#726-SWEVEN