EXCLUSIVITE, 5 mn FALAISE, 30 mn CAEN sud, maison d'architecte avec terrain 2058 m²

EXCLUSIVITE, 5 minutes de FALAISE, 30 minutes de CAEN sud, situé proches de toutes commodités, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis nous vous proposons cette magnifique maison d'architecte de plain-pied comprenant une pièce de vie de 70 m² avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/ WC, une salle de bain, WC, un bureau en mezzanine, un cellier. Sous-sol complet avec garage, buanderie, pièces, cave, dépendance. A l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un magnifique jardin fleuri et arboré de 2 058 m² complètent cette maison en parfait état. REFERENCE : HL03P - PRIX : 327 050 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12 ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. EXCLUSIVE, in the heart of Suisse Normande, between Pont d’Ouilly and Falaise, 50 min from the ferry port, in the quiet countryside and not overlooked, is this stunning architect-designed house, it includes: a living room of 70 m² with wood stove open to a fitted and equipped kitchen, three bedrooms including a master suite with shower room/ toilet, a bathroom, toilet, an office on the mezzanine, a storeroom. Full basement with garage, laundry room, cellar,... Outside, a terrace and a beautiful garden on 2,058 m² with plenty of mature shrubs and trees complete this house in perfect condition. REFERENCE : HL03P - PRICE : 327 050 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC Tel : + 33 2 33 12 52 12 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1260.00 €.. Ref#HL03P-ALTIMMO