Exceptionnelle propriété de 383 hectares (possible 443 ha)

Domaine rural et agricole, d'un seul tenant, situé dans la région naturelle de la Brenne (36). Sans voisinage, véritable havre de paix, l'ensemble de 383 hectares environ , est composé, entre autre, de 284 hectares de terres agricoles, 35 hectares d'étangs, 48 hectares de forêt, (possibilité de louer 60 hectares supplémentaires, 443 hectares au total). Le bâti est composé de plusieurs entités distinctes: une demeure de type maison de maitre, une maison d'habitation de caractère, un ensemble de bâtiments d'élevage propre à l'exploitation agricole, une habitation pour le salarié, un bâtiment agricole avec contrat photovoltaïque et un pavillon de chasse aménagé. La propriété présente un intérêt certain, économique, écologique et cynégétique. Ensemble de qualité remarquable. Le prix s'entend hors stocks, hors cheptel vif et mort. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800€ et 2490€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires sur demandes après signature d'un engagement de confidentialité sur les éléments transmis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/terresetdomaines18/151/j89Ad/tarifs_terres_et_domaines_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM272-TERRESETDOMAINES18