Exceptionnelle maison traditionnelle avec piscine

Dans un écrin de verdure se trouve cette charmante Quinta traditionnelle de 370 m2 avec une jolie dépendance. Située sur un terrain de 3034 m2, la propriété vous accueille par un magnifique portail en bois et son parc arboré de différentes essences comme des bougainvilliers, lavandes, citronnier, palmiers, cyprès. Via un patio et face au bassin, en entrant dans la maison vous serez séduits par la décoration récemment restaurée avec goût et son charme authentique avec ses poutres apparentes. La Quinta exploitée actuellement en maison d’hôtes est un havre de paix pour ses hôtes mais aussi pour ses propriétaires. Au rez de chaussée, ses trois suites sont équipées chacune d’une salle de bains et d’un WC. Les convives pourront ensuite se détendre autour de la cheminée dans le salon. La cuisine baignée par un puits de lumière est en open space, ouverte sur le salon et la salle à manger offrant une très belle convivialité à ses invités. A l’étage se trouve deux suites chacune équipée d'une salle de bains et d'un WC. Dans la grande suite, vous aurez la chance de prendre votre petit déjeuner sur la terrasse avec une vue imprenable sur la région et la mer au loin ou un apéritif dinatoire au coucher de soleil. Sur la terrasse du jardin, vous vous relaxerez dans des transats face à la magnifique piscine bleue turquoise ou à l'ombre d'un olivier. Au lounge du pool house, vous dégusterez tranquillement vos repas, installés sur les confortables coussins des banquettes traditionnelles à côté d'un barbecue pour vos grillades et de deux mini bars pour vos boissons. Pour vos invités, la propriété dispose aussi d’une jolie maisonnette indépendante d’environ 38 m2 avec un salon, une chambre, une salle de bains, un wc, une kitchenette et une petite terrasse . A l’extérieur, une grande buanderie, un car port pour 5 voitures et un garage de stockage sont des atouts complémentaires à ce domaine. La maison est équipée de climatiseurs, d’un forage indépendant pour l’eau, de panneaux photovoltaïques, de ballons neufs pour la production d’eau chaude et d’un chauffage centrale à granulés. Cette villa fera aussi bien le bonheur d’une famille en recherche d’une maison traditionnelle ou des investisseurs pour une activité de chambres d’hôtes (actuellement côté 9,4 avec d’excellentes appréciations). La propriété est proche du centre ville de Boliquieme, 10 km de Loulé ou d’Albufeira et seulement 20 mn de l’aéroport de Faro. Pour tous renseignements ou pour une visite, n’hésitez à me contacter : Isabelle Carbillet - +33 618971191 – isabelle.carbillet@lloyd-davis.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2039/k6VUv/bareme_portugal_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM2151-COMPANY34605JRW