Spacieuse maison avec jardin plein sud

Située à BASSEMBERG, au cœur de la VALLEE DE VILLE nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison au calme, dans une rue en impasse. Implantée sur une terrain clôturé de 3.95 ares cette jolie maison est exposée PLEIN SUD. Elle développe 3 niveaux d'habitation et se décompose comme suit/ AU REZ DE CHAUSSEE et REZ DE JARDIN vous trouverez: - 1 double garage de plus de 20 m² - 1 entrée - vestiaire - 1 chambre au bureau (indépendant du reste de la maison) - 1 buanderie - cellier avec accès au jardin - 2 caves de respectivement 9 et 13 m² AU PREMIER ETAGE nous vous proposons de découvrir: - 1 salon de plus de 17 m² - 1 salle à manger ouverte sur la cuisine américaine et le salon - 1 cuisine américaine meublée donnant accès à une terrasse plein sud de 12 m² - 1 toilette - 1 salle d'eau - 1 chambre de 11.6 m² - 1 chambre de 13.57 m² AU SECOND ETAGE, 1 superficie de 58 m² carrez qui reste à terminer et offre les volumes suivants: - 1 pièce de 19.81 m² - 1 pièce de 19.41 m² - 1 pièce de 3.75 m² (prévu pour un dressing) - 1 pièce de 8.39 m² - 1 pièce de 6.48 m² (prévu pour une salle de bains) Cette maison est complétée par un jardin ensoleillé de belle taille et une terrasse au calme. La maison nécessite des travaux de rafraichissement au 1er étage et des travaux pour finir l'aménagement du 2nd étage. Elle ne dispose pas pas d'un chauffage central mais d'un poêle à bois. Je suis à votre écoute pour toute question que vous pourriez avoir et également pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE D ELA VALLEE Stéphane BOSSERT 2 rue Louis Pasteur 67 220 VILLE Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3335/8Vo4w/honoraires_agence_3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur : https://www.alsace.immo/ref/VM2996. Ref#VM2996-VIGNOBLE