EXCEPTIONNEL !

LE BOURGET DU LAC, premières hauteurs à cinq minutes du centre ville et du lac à pieds, sur un foncier plat de cinq parcelles pour une contenance totale de 2361 m², magnifique ancien corps de ferme viticole, fin XIXème siècle, composé de deux parties : -une partie habitation comprenant un logement de type 4 d'une surface d'environ 90 m², un T2 d'environ 43 m² et un T3 de 55 m². En dépendances de cette partie d'habitation, une cave voutée en sous-sol d'environ 29 m², un cuvage d'environ 45 m² au rez-de-chaussée, un comble latéral au niveau R+1 de 45 m² et un comble sommital d'environ 135 m². -une partie grange d'une surface d'environ 160 m² sur deux niveaux, comprenant deux garages, deux autres garages attenants en pignon du bâtiment et un préau perpendiculaire. Exposition, lumière, calme, verdure, vue montagne et coup d'œil sur le lac, un site exceptionnel au charme et cachet évidents pour une résidence principale ou un projet immobilier à étudier. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 30-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM365-73006