ERA PROVAIX Villa Aix En Provence

L'agence ERA est heureuse de vous présenter cette magnifique propriété entre Aix les Milles et Luynes sur une parcelle d'environ 2600 m2, nous vous proposons cette villa de 180 m2 entièrement rénovée. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur la piscine chauffée et un pool house avec une cuisine et buanderie; 5 chambres dont 2 suites parentales, avec la possibilité d'en faire une sixième très facilement. 3 salles d'eau, une salle de bains, 3 wc. Sous sol de 90 m2. Prestations soignées et matériaux de haute qualité, jardin paysagé. Proche des axes routiers Aix -Marseille, du pôle d'activité des Milles, de l'écoles IBS, collège et lycée. Cette annonce référence 2550 vous est présentée par l'Agence ERA IMMOBILIER PROVAIX (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 1. 190. 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : B 106kWh/m²/an Score GES : A 3 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 euros et 1.64000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder!