Ensemble Immobilier des années 1920 - Ancien Relais Routier d’une surface de 213m²

Ensemble Immobilier des années 1920 - Ancien Relais Routier d’une surface de 213m² environ avec de 2 grands parkings dédiés pour les poids lourds et/ou aux véhicules et espace privatif avec 2 Chambres. Situé à Saint Germain la Gâtine (28300) en bordure de la RN154 idéalement placer entre Dreux et Chartres. Côté extérieur - 2 parkings de 2010m² et un de 577 m² à réhabiliter - 1 Entrée principal sur cour de 50m² environ ainsi qu’une arrière-cour de 50 m² environ également donnant l’accès au logement et à la zone de livraison. - Cave, Espace chambre froide Espace Bar-restaurant : - Bar - Salle de restauration pour de 50 couverts environ avec cheminée 50 m² - Salle de réception pour de 20 couverts environ - Espace Cuisine - Espace Plonge - WC / Douche Espace Logement : Accès privé - 1 Chambres de 19m² complétement isoler et fenêtre PVC double vitrage - 1 Chambre de 10m² - WC / Douches A l'étage Belle possibilité avec 100m² de comble aménageable environ. Bon à Savoir : - Idéal investisseur - Toiture à remanier et à isoler - Gros travaux à prévoir - Chauffage électrique / Belle Cheminée avec Poêle à bois / Chauffage central au Fioul - Tout à l’égout - Fibre Ensemble des diagnostics réalisés en Février 2023. DPE : VIERGE / GES : VIERGE 158 000 € Honoraires charge vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Molière Floriane immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n° 893 197 541 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Floriane MOLIERE - Tél. 0676216794 Carte T CPI95012022000000037 RCP 59 661 778. Ref#VM21001-WEELODGEGROUPE