Ensemble immobilier de 2 maisons et 1 terrain Perignac

Situé au coeur de Pérignac, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Il se compose de deux maisons et d'un terrain constructible non attenant de 1105 m². Première maison à finir de rénover (100.5m²) : Cette maison lumineuse propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau et un grand dégagement offrant diverses possibilités d'aménagement. A noter la présence d'une cave accessible de la maison. Energie: poêle à granulés. Electricité: en partie refaite. Huisseries: PVC double vitrage récentes. Isolation: Comble récente, doublages en partie isolés. Seconde maison entièrement à rénover : Fonctionnelle, elle comprend une pièce de vie et une cuisine attenante en rdc ainsi que deux chambres à l'étage. Présence de deux garages accessibles depuis la maison. Toiture neuve avec film sous toiture ! Extérieurs : Une cour commune relie les deux habitations, offrant un espace extérieur convivial. Chaque maison à sa propre entrée individuelle. En complément, un terrain à bâtir non attenant de 1105 m² vient parfaire cet ensemble, laissant place à de nombreux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe LACOURARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851778407 - .