Ensemble immobilier avec terrain

Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé à moins de 10 mn de Saint Lary Soulan, dans le village d'Ancizan au sein de la vallée d'Aure, secteur très recherché. Pour particulier ou investisseur, vous aurez la possibilité de découvrir deux bâtiments dont voici les détails. La maison principale est composée de 3 appartements : en RDC se trouve un T4 d'environ 110 m² habitables, loué à la saison et sans travaux. Au 1er étage, un T3, d'environ 65 m² habitables loué à l'année et sans travaux puis un T2 en duplex, d'environ 30 m² habitables, libre et à raffraîchir. Vous disposerez également d'une grande cave et d'un abri voiture. La seconde maison, d'environ 60 m² habitable est libre et nécessite une rénovation. Le tout étant sur une parcelle totale d'environ 2600 m², avec une très belle vue sur les montagnes. En raison de la zone très prisée, et grâce à la configuration de ces biens, plusieurs possibilités s'offriront à vous. En effet, vous pourrez accéder à votre résidence principale ou secondaire tout en ayant la possibilité de louer, le reste des lots, à l'année ou à la saison. Ou bien, vous pourrez vous orienter uniquement sur de l'investissement locatif. En fonction de vos envies et de vos besoins, cet ensemble immobilier saura vous satisfaire. Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36433tlz/153/S5kZU/copie_de_bareme_deed_01_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU - Tél. 0630014192 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420317943 RCP 127100479. Ref#VM397-COMPANY36433TLZ