Ensemble immobilier avec potentiel de développement

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet ensemble immobilier est une occasion unique pour investir dans un projet prometteur. Composé de deux lots actuellement occupés par des activités professionnelles, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La parcelle de 600m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position en bordure de la rue principale. La surface habitable existante de 230m2 constitue une base solide pour entreprendre des transformations et des extensions, offrant ainsi la possibilité d'optimiser l'espace selon vos besoins. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est en faveur, avec une classification en zone Ub et une autorisation de construction jusqu'à R+2+combles. Cette opportunité conviendra parfaitement à des investisseurs ou à des promoteurs cherchant à développer un projet résidentiel ou commercial. En plus de sa situation stratégique, cet ensemble immobilier offre un accès facile à toutes les commodités environnantes, notamment les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires. La belle façade sur rue et le stationnement intérieur constituent des atouts supplémentaires pour attirer une clientèle ou des résidents potentiels. De plus, la structure existante peut facilement accepter une élévation, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un projet immobilier prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur place. Pour tout renseignement merci de contacter Monsieur LEGROS, agent commercial indépendant au sein de l'agence Pierre Ô Carré, numéro ADC : 9742 2020 000 243 930. Ref#PM/PF 304-PIEREFONTAINE