Ensemble Immobilier

REF 12871, en exclusivité. A 4kms de SIMANDRE, venez découvrir cet magnifique ensemble immobilier composé: D' une Maison de Maître des années 1900 pour une surface habitable de 102m², une dépendance en pierres de 134m² au sol La bâtisse principale se compose au rez- de- chaussé: Une entrée de 11.20m² desservant l'étage, un salon de 21m², séjour de 24m², coin cuisine de 3.30m², deux chambres de 20m² et 16m², une salle d'eau et WC séparé avec fenêtre. Par un très bel escalier d'époque, vous découvrirez un grand espace d'aménagement dans les combles Une cave. La dépendance est constituée: Une cuisine d'été de 21m² avec cheminée, une pièce de 15m², une grange de 44m², une écurie de 28m², un appentis, et poulailler. Assainissement individuel et chauffage fioul. Pour visites: L'IMMOBILIERE CUISERY Tel 03.85.32.31.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocuisery/145/32xgv/honoraires_cuisery.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM301-IMMOCUISERY