Maison templière en viager - 180m2 - 5 chambres

Maison en viager occupé, 1 tête, 81 ans Bien rare! Sur les hauteurs de St Martin Valmeroux, venez découvrir cette belle maison datant des templiers (XIIIème siècle) et chargée d'histoire, elle serait la première maison construite dans le hameau. Une extension bâtie en 2017 sur un double garage complète cette maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 63m2 avec son coin cuisine et dotée d'une grande ouverture en demi-lune. Dans la continuité, se trouve une seconde pièce de vie authentique de 35 m2 avec cantou, souillarde et une belle hauteur sous plafond. Toujours sur le même niveau, se trouve la première des 5 chambres avec sa salle d'eau. Possibilité de vivre uniquement de rez-de-chaussée. L'étage se compose de 4 autres chambres et deux salles d'eau. Côté extérieur, vous serez séduit par la magnifique terrasse offrant une vue sur la vallée et par son jardin attenant de 2180m2 permettant de profiter des belles journées à toutes saisons.. Homme : 81 ans Valeur du Bien : 318 000 euros Bouquet : 138 000 euros Rente : 1175 euros Taxe Foncière : 1 098 euros Honoraires agence à charge vendeur D'autres options (Bouquet/ Rente) sont envisageables Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Responsable Agence de Salers - Florent Liadouze - Tél. 0633557863 Carte T CPI 1501 2021 000 000 001 RCP 892448382. Ref#GM869-MARONNE