Ensemble de deux maisons de ville de 116 m² et 58 m²

A Saint-Beauzire, dans un quartier central proche de toutes commodités accessibles à pied, Les Clés de Chloé vous propose cet ensemble de deux maisons de ville de respectivement 116 m² et 58 m² à rénover entièrement. La surface du terrain est de 262 m². Idéal pour une habitation principale et un logement secondaire locatif à fort potentiel. La première maison se compose ainsi : Un escalier extérieur permet d'accéder à un couloir desservant une cuisine aménagée, un salon d'environ 20 m², une première chambre d'environ 12,20 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Au second niveau, découvrez trois chambres d'environ 19,91 m², 13,13 m² et 20 m². Cette maison dispose également de deux grandes caves, dont une avec un sol béton et les évacuations nécessaires pour créer une buanderie. La seconde maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon d'environ 13 m², une cuisine et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 13,27 m² et 12,50 m² et un palier donnant accès à un balcon de près de 8 m² avec exposition Sud-Ouest. Ces deux maisons de ville disposent d'un jardin commun et d'une possibilité de stationnement. Bien rare à visiter très rapidement. Contactez Renaud POURRAT - Les Clés de Chloé. Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 367 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/442/AXjh0/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_1.pdf Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT - Tél. 06.58.12.65.05 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778. Ref#413-CLESCHLOE